连云港海州拆迁372户住户12年安置无果 80位住户已离世

连云港372户住户与一地产公司签拆迁协议 12年安置无果

央广网连云港8月22日消息 据中国之声《新闻纵横》报道，2005年，江苏连云港海州区的372户住户响应连云港旧城改造的号召，与市政府指定的一家地产公司签订拆迁协议，协议中约定：拆迁完成后，开发商须在原址开发的楼盘内分给每家住户一套安置房。但是，如今12年过去了，竟然还没有一户住户拿到安置房。更遗憾的是在这12年的漫长等待中，已经有80位住户相继离世，最终也没能等回那个本该属于他们的“新家”。

当年一岁多的孩子，如今已长成十几岁的少年；老人们从前尚且强壮的身体，此刻已是疾病缠身；租房、搬家更是家常便饭。这些住户不仅居无定所，连原本如期支付给拆迁户们的安置过渡费也已经中断了5年。12年过去了，这些住户的生活现状是怎样的？他们面临哪些困境？究竟是什么原因导致了房子迟迟建不好？

位于连云港市海州区的江天花园是当地出了名的烂尾楼盘。过去，这里曾是3家老工厂的职工宿舍，产权属于职工个人。2005年，连云港市政府开始推进“旧城改造”项目，该片区被规划为一个住宅楼盘，并指定连云港江天房地产开发有限公司进行开发。记者了解到，新建楼盘“江天花园”内除3栋商品房外，开发商还须建设8栋安置房，届时须分给每户住户一套房子，并在交房前按季度支付6元/平方米/月的安置过渡费，住户滕银山表示：“当时他跟我们讲的是回迁，因为资金有限，不希望我们带资金走，不要重新安置，他动员我们大家全部都是回迁住房。”

拆迁户们无奈的表示，按照最初签订的拆迁安置协议，2007年开始就应该能陆续住进新房。但直到2012年，开发商因为内部管理混乱，导致资金链断裂。原本如期支付给拆迁户们的安置过渡费突然中断，才建到一半的江天花园更是彻底成了烂尾楼。而根据房屋拆迁安置协议的规定，开发商原本承诺在一年半内完成房屋交付，然而这一拖就是12年。

年过6旬的徐广北和老伴膝下无子，12年的租房生活也让他们疲惫不堪，“今天搬一次家，明天搬一次家，到处流浪，12年搬了15次家。”今年70岁的孙迁英向记者说起一次又一次搬家经历，身心俱疲，“我儿子生了个小孩，三朝就被人家撵出去，整个冬天没法住，我把孙子抱着现找房子。找了5楼，我真的没法爬，搬8次家，我哭了有8次，我对人家说我搬够了，求求你不要叫我搬家了。我们都70岁的人了，搬家搬不动了。”

更令人心痛的是，根据拆迁户们私下的不完全统计，在这条十二年的漫漫“回家”路上，有80位住户已经去世，至死也没能看到新家。住户沈勇说：“我奶奶去世也有四五年了，当时我奶奶身体不好，岁数大了，临走之前一直在唠叨，什么时候你们带我去新家看看。”

据了解，这些年回迁户们曾多次到区、市级政府反映问题，但结果却一次次让人失望：主管部门以区划调整为由无法解决，而开发商则说缺乏资金只能烂尾。直到2015年，事情终于有了转机。但由于开发商内部管理混乱，债权人构成复杂，工程进展一波三折。这些住户们到底何时才能住进属于自己的家？

在2015年，连云港海州区政府终于决定，由辖区一家国企借款给江天公司助其完成安置房项目的建设，连云港市海州区洪门街道纪工委书记汪立岳表示，“区委区政府决定从15年给他从海发借钱(一个国有企业，海发集团)借到我们洪门办事处一个专用账户上，进行安置房建设，从15年到现在借了2000万。”尽管资金问题有了解决方案，然而由于开发商内部管理混乱，债权人构成复杂，在工程建设期间，开发商与众债权人发生纠纷，导致工程多次被迫停工。就在8月17日记者采访当天，工地上再次发生债权人殴打工程负责人的恶性事件。

对此，江天花园项目推进指挥部副部长、连云港市海州区洪门街道党委书记吴卫东表示，目前，海州区已经协调公安、住建、审计等多个部门组成江天花园项目推进指挥部，力争排除万难，早日完成工程。同时，吴卫东承诺，到明年上半年底，372户老百姓一定可以全部住进已等待了12年的安置房，“我们按照区里指挥部的要求正在推进这事情，在明年上半年，(老百姓能住进)住进安置楼。我们按照这个计划，基本上都能住上。”

虽然负责人已经做出了明年入住的承诺，但我们更需要相关部门对项目持续的监督和责任落实，让连云港海州区江天花园的安置户们能够如期如愿“回家”，不要让“等不回的家”变成更多人的遗憾。(江苏台记者钱一鸣 刘志)

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