车位常被外来车占小区没有物业管理 业主给大门上40多把锁

业主给大门上40多把锁

商业圈附近停车难，是有车一族相同的感受。5元1小时的停车费，让停车人把目光盯在了附近没有物业的小区上，这也让弃管小区的居民苦恼起来。“来来来，到里边的小区停车，停1天10元钱！”更有人把这当成了生意做。

紧邻五爱街，外来车辆长期霸占小区，导致居民车辆停不进来！沈河区南通天街64号附近的一个小区，居民长年饱受其害，有车的40多位居民联合起来，一人买一把锁锁在铁门上，共同抵御外来车辆。

稀奇：小区大门挂着40多把铁锁头

1月5日，沈阳晚报、沈阳网记者来到了沈河区南通天街64号附近的小区，记者远远地看到了一个铁门上挂着几十把锁头，一把套着一把，景象十分壮观。记者数了数，铁门上总共有38把锁头连在一起。这些锁头的主人都是小区内有车的居民，说起这么做的原因，居民们苦不堪言。因为该小区紧邻五爱市场，又是弃管小区，小区大门长年敞开着，外来车辆到这里停车的情况特别严重。“有时1天能停几十辆车，停车还没有秩序，经常挡着别的车出不去，还找不到车主。”

园区内刺耳的喇叭声经常响起，影响了小区居民的休息。更让居民无法忍受的，是小区内被外来车辆霸占了，自己园区业主的车没法停进来。“有的车一停就是十天半个月不走，我们只能被迫把车停在马路边，常常接罚单，要么就得把车停在旁边收费停车场。”甚至还有外来人员对园区进行收费，看有的外来车辆不懂，停一天收对方10元或者15元，居民也管不了，拿他们也没什么办法，外来人员多了，对小区居民安全也造成了威胁，十分混乱。

原因：挂锁属无奈只为维护权益

为了维护居民自身的权益，3年前小区居民聚在一起开了一次会，如何改变园区现状？居民反复商量，认为小区像有物业的小区那样有人把守才行。但是请保安不太现实，可以把大门锁上，这样外来车辆就进不来了。如何能让大家的车随时可以进出园区？居民们研究后决定，有车的居民一人买一把锁，锁套着锁，形成一条锁链。自己家的钥匙可以打开自己家的锁，这样什么时间回家，都方便车辆进入。

结果：居民自治管理大家都高兴

自从这样管理以来，外来车辆没了，居民的车也能停进来了。3年以来，再没有那么多的外来车辆和人员进出小区了，小区恢复到了以前的和谐宁静。一位大爷说，自己住在大门旁，也有一把钥匙，平时基本负责看护大门，有紧急车辆119或者120进入，就打开自己的锁让车辆进入，也会阻拦想破坏锁头的司机。

观点交锋：锁住大门的这种行为合法吗？

对于小区居民的这种行为，有的人认同，有的人则说：“谁先到车位就是谁的，这样比较公平。万一失火，没人及时开门还是有很大隐患的。” 辽宁开宇律师事务所张龙律师表示，如果该小区有业主委员会，首先要通过业主委员会决议通过；如果没有业主委员会，可以通过街道或者小区办管理此事，通常是超过半数居民同意就可以实施。主要是看该事是否经过问询居民，小区办首肯，否则有可能侵犯到其他业主的权益。例如有一居民家中发生火灾或者有病人需要抢救，消防通道被锁上，没有及时打开影响生命或财产安全，这样就会损害了该业主的权益。

小区办表示，一般这种情况发生在只有几栋楼的老式小区内，老百姓自发对园区管理，控制园区和外来车辆，维护园区秩序，形成自治管理，这种行为是被允许的。