【图】阴阳合同指的是什么 阴阳合同怎么最安全

阴阳合同指的是什么？阴阳合同怎么最安全？想必那些经常买房卖房的人对阴阳合同绝对不会陌生，但对新手来说就有点新奇了，什么是阴阳合同，阴阳合同指的是什么呢？其实，阴阳合同也就是为了避税而产生的合同。今天，小编就告诉大家阴阳合同具体指的是什么，阴阳合同怎么才能最安全呢？

阴阳合同指的是什么

阴阳合同指的是什么？

所谓阴阳合同是指买卖房屋的时候有两份合同。第一份是在存量房买卖合同，上面是真实的房屋交易价格，在建委是没有备案的；另一份是网签合同，网签合同是在建委网站上签署的合同，是有备案编号的，上面的成交价格是作为建委存档及过户前交税的依据。

例如说你全款买了套200万的房子，按理说你应该按200万的价格缴税，但是如果你网签合同的时候，提交的价格是80万（必须大于等于房屋所在地的区域知道价格），你就可以按80万的价格缴税了。这算是合理避税。

阴阳合同指的是什么

阴阳合同怎么最安全？

逃税肯定要负法律责任的，签订‘阴阳合同’属于违法犯罪行为。但一些客观原因让相关部门对已签订的“阴阳合同”很难追查。一是双方交易记录销毁了不好寻找；二是工作量太大，耗费大量人力物力难以操作，哪些部门来查、如何追查也难以明确。

两份不同的合同肯定是违法的，但目前的实际情况是，只要住建委不处罚，税务局收完钱，法院基本思路是只要通过网签，就认定交易有效。

所以，由于阴阳合同的监管难度大，监管部门基本上不会主动检查，除非有人前去举报，才会去处罚签署阴阳合同的双方。不过要知道的是，阴阳合同是不受法律保护的，一旦发生问题两个合同是“阳“合同有效，”阴“合同基本上是不会有任何效果的。所以小编也希望各位读者不要去签署阴阳合同。（久久牛财经网www.99niu.com/）